58同城:上半年楼市总结报告出炉未来房市政策持稳

【发布日期】:2019-08-10【查看次数】:

  手机最快开奖现场摘要:前不久,不将房地产作为短期刺激经济的手段的话题登上微博热搜,中共中央政治局召开会议提出:房子是用来住的、不是用来炒的定位。随后,人民日报对此评论:炒房,此路不通!政府所透露出的讯息和态度,再次引发人们对房地产未来发展状况的讨论。今后国内的房

  前不久,“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的话题登上微博热搜,中共中央政治局召开会议提出:房子是用来住的、不是用来炒的定位。随后,人民日报对此评论:炒房,此路不通!政府所透露出的讯息和态度,再次引发人们对房地产未来发展状况的讨论。今后国内的房地产走势将会如何?居高不下的炒房热度会降温么?

  为了推进国民住房问题的进一步解决,中央首次提出了“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,之后几日央行召开2019下半年工作会议,提出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,按照“因城施策”的基本原则,持续加强房地产市场资金管控。

  在此背景下,西安、杭州等其它城市也开始加强当地的楼市管控。受此影响,部分城市房屋成交量出现下降,炒房的利益空间大幅缩小,炒房将“无用武之地”,炒房热度在下半年将有所下降。

  近日,58同城、安居客也发布了《2019年上半年楼市总结报告》,针对2019年上半年房地产市场发展状况进行深度分析,并对下半年楼市发展做了展望。报告显示,2019年上半年各地频频出台房地产调控政策,不只针对房价单一维度,包括地价、限售、限购、公积金等多维度政策均同时出现。

  在中央提出的一城一策、因城施策背景下,各线城市的市场调控有松有紧、冷热不一,涉及升级限购、加码限售、严格限价等多个方面。例如,苏州、西安等城市选择加码调控,收紧市场;而南京、佛山等城市局部放松调控。虽然部分城市的调控政策方向不一,但稳定地价、稳定房价和稳定预期的基本走向是一致的。

  上半年里,中央多次强调“房住不炒”,不断加大房市的调控力度,之前的楼市“小阳春”也逐渐回归平稳,这意味着下半年的政策调控也将继续保持稳定的节奏。另外,房贷融资有所收紧,严格的房企管控使得上半年的土地购置面积出现明显下行,新建商品住宅销售面积下滑,消费者的购房心态出现小幅度波动。在市场政策保持稳定情况下,部分城市的购房观望需求逐渐释放,热点城市的二手房挂牌价呈现上扬趋势。

  由此可见,在政策调控方面,将依然保持整体稳定、长短结合的节奏不变,而房产市场政策调控也会愈加严格,房产市场未来将保持一定程度的稳定局面。对于民众最关心的房价问题,照目前情形来看,高房价还将持续一段时间,但从长期来看,政策稳定有力的调控将会促使房价降温,让每个人都可以购得自己心仪的房子。如今,租房而居也成为了一种趋势,越来越多人放弃买房,选择轻松无压力的租房生活。作为国内最大的租房信息入口,58同城汇聚海量优质房源,努力让租客更加快捷、方便的租到满意的房子。此外,58同城不停地与时俱进,满足新时代租房客们的个性化要求,推出“品牌公寓”“安选房源”等优质房源,让大家住得安稳放心。

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